Sistema Financeiro Imobiliario
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1. O setor imobiliário habitacional pós-2015: crise ou acomodação?
Resumo O artigo busca analisar os ciclos de expansão, estabilidade e retração do mercado imobiliário nas duas últimas décadas. Para tal, faz uso dos dados referentes ao financiamento imobiliário no âmbito do Sistema Financeiro de Habitação (SFH) e do Programa Minha Casa Minha Vida, principal programa habitacional no período entre 2003 e 2020. A pa
Cadernos Metrópole. Publicado em: 2022
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2. Um palacete assobradado: a coexistência entre organizações estatais e instituições de mercado no financiamento habitacional brasileiro
Resumo Nas últimas décadas, vários países em desenvolvimento realizaram reformas institucionais orientadas para o mercado. Este trabalho avalia a reforma do financiamento habitacional brasileiro. Para tanto, analisa a reforma “nos livros” e “em ação”, ou seja, a aplicação dos dispositivos jurídicos pelo Judiciário. Foram analisadas 1.007 de
Rev. direito GV. Publicado em: 02/12/2019
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3. Financeirização da moradia e segregação socioespacial: Minha Casa, Minha Vida em São José dos Campos, Taubaté e Jacareí/SP
Resumo O presente artigo aborda o processo de internacionalização do capital financeiro no Brasil após a década de 1990, no período denominado neoliberal, e a política pública habitacional na fase neodesenvolvimentista, entre 2002 e 2016, por intermédio da produção de moradia vinculada ao Programa Federal Minha Casa, Minha Vida (MCMV). A discussã
urbe, Rev. Bras. Gest. Urbana. Publicado em: 21/05/2018
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4. A INCORPORAÇÃO SOB A FORMA DE CONDOMÍNIO HORIZONTAL NA REGIÃO METROPOLITANA DE FORTALEZA, BRASIL
Resumo A partir de 1998 com a criação do Sistema Financeiro Imobiliário (SFI), o setor imobiliário brasileiro passou por mudanças estruturais. Dentre as principais está a forte capitalização das grandes incorporadoras mediante a abertura de capitais em bolsa de valores o que permitiu a expansão da incorporação imobiliária por todo território bra
Mercator (Fortaleza). Publicado em: 2016-03
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5. O Fed antes da crise: erros de percepção ou de concepção? análise das atas do FOMC e de falas de Greenspan e de Bernanke de 2001 a 2007
O artigo discute as percepções do Federal Reserve – Fed – nos anos de formação da bolha imobiliária para avaliar se o BC norte-americano subestimou os riscos ou preferiu conviver com eles. No rescaldo das crises de 2001-2002, o Fed considerava o consumo e o mercado imobiliário forças importantes para a
Econ. soc.. Publicado em: 2014-12
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6. A hipótese da fragilidade financeira de Minsky e a regulação financeira
Diante da complexidade dos instrumentos financeiros existentes, este trabalho busca esclarecer, segundo a teoria econômica proposta por Hyman P. Minsky, quais foram os fatores que levaram a crise financeira recente, que teve seu inicio no mercado imobiliário, a se expandir de forma intensa por todo o sistema financeiro internacional. Baseando-se na Hipotes
IBICT - Instituto Brasileiro de Informação em Ciência e Tecnologia. Publicado em: 16/12/2012
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7. O sistema de financiamento imobiliário residencial no Brasil e suas tendências
O mercado imobiliário brasileiro vem crescendo em elevados índices o que faz refletir se as ferramentas que são atualmente praticadas no SFH serão suficientes para atender a crescente demanda por financiamentos, tendo em vista que essa forma, tem a caderneta de poupança como principal fonte de recursos. Para suprir essas necessidades de fontes alternati
IBICT - Instituto Brasileiro de Informação em Ciência e Tecnologia. Publicado em: 08/10/2012
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8. Crédito imobiliário : uma análise do modelo brasileiro em comparação com os modelos internacionais
O sonho da casa própria é acalentado em todas as sociedades, sem importar as raízes culturais ou sociais. A questão é que a concretização desse sonho, normalmente a maior aquisição das pessoas ao longo de toda sua vida, envolve fatores ou recursos que nem sempre estão à disposição. Portanto, são necessários mecanismos que permitam esta aquisi�
IBICT - Instituto Brasileiro de Informação em Ciência e Tecnologia. Publicado em: 2012
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9. Uma análise evolucionária e pós-keynesiana para o sistema imobiliário americano no período de 1971 a 2011
A economia capitalista mundial experimentou cerca de uma dúzia de graves crises financeiras nos últimos quarenta anos, compreendidos entre 1971, quando o governo dos EUA, unilateralmente, altera a relação dólar-ouro provocando o fim do sistema de gerenciamento do comércio e das finanças internacionais, estabelecido em 1944 em Bretton Woods, e o corren
IBICT - Instituto Brasileiro de Informação em Ciência e Tecnologia. Publicado em: 11/02/2011
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10. Financiamento habitacional e as opções de taxas de juros
As modalidades de financiamento imobiliário oferecidas pela CAIXA, utilizam-se da forma de amortização conhecida como SAC. Esta será analisada quanto ao seu impacto, considerando a escolha entre as taxas pós e pré-fixadas incidentes nos contratos de habitação e auxiliando na tomada de decisão de quem precisa do empréstimo. Será utilizada uma pesqu
Publicado em: 2010
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11. A hipótese da instabilidade financeira e suas implicações para a ocorrência de ciclos econômicos
O presente artigo tem por objetivo a utilização do arcabouço teórico minskyano para o entendimento da fragilidade financeira observada, recentemente, em parte do sistema financeiro dos Estados Unidos. Pretende-se, ainda, sugerir uma interpretação da dinâmica cíclica de tal economia a partir da influência do mercado imobiliário sobre o nível de con
Revista de Economia Contemporânea. Publicado em: 2010
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12. A propriedade fiduciária imobiliária aspectos gerais e registrários
Neste trabalho são analisados os temas gerais relacionados a um tipo de garantia real, a da propriedade fiduciária imobiliária, aliados aos aspectos práticos registrários. Essa propriedade foi introduzida em nosso sistema jurídico pela Lei Federal n 9.514/1997, mas nosso ordenamento há muito já se serve de tal modalidade de garantia real para financi
Publicado em: 2010