Securitizacao Imobiliaria
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1. Financeirização do imobiliário no Brasil: uma análise dos Certificados de Recebíveis Imobiliários (2005-2020)
Resumo Este artigo busca compreender os contornos do processo de financeirização do imobiliário no Brasil sob a centralidade das operações de securitização, criadas no sentido de conectar o mercado imobiliário ao mercado de capitais. A análise fundamenta-se em uma amostra de dados sobre os Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI) emitidos ent
Cadernos Metrópole. Publicado em: 2022
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2. O sistema de financiamento imobiliário residencial no Brasil e suas tendências
O mercado imobiliário brasileiro vem crescendo em elevados índices o que faz refletir se as ferramentas que são atualmente praticadas no SFH serão suficientes para atender a crescente demanda por financiamentos, tendo em vista que essa forma, tem a caderneta de poupança como principal fonte de recursos. Para suprir essas necessidades de fontes alternati
IBICT - Instituto Brasileiro de Informação em Ciência e Tecnologia. Publicado em: 08/10/2012
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3. Securitização imobiliária: uma opção de funding para o financiamento habitacional / Real state securitization: a funding option for housing financing
O presente trabalho tem por objetivo analisar a securitização imobiliária como uma alternativa viável de captação de recursos para financiamento imobiliário no Brasil. Este trabalho possui uma natureza essencialmente analítica, não sendo estabelecido nenhum modelo empírico de testes e análise dos dados apresentados. Por outro lado, foi realizada u
IBICT - Instituto Brasileiro de Informação em Ciência e Tecnologia. Publicado em: 25/08/2011
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4. Securitização de recebíveis da agroenergia : um estudo de caso baseado em títulos do agronegócio
Desde o final da década de 90, a securitização de ativos vem se firmando no mercado brasileiro como uma importante alternativa de captação de recursos. Essa inovação financeira permite às empresa o acesso direto ao mercado de capitais, para a venda de títulos lastreados em suas carteiras de recebíveis, eliminando a intermediação bancária e permi
Publicado em: 10/11/2010
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5. A produção imobiliária capixaba : panorama atual
A fase atual do capitalismo, independente da forma como é denominada (acumulação flexível, acumulação patrimonial, acumulação sob dominância financeira, capitalismo tardio, etc.), tem como elemento central a finança dotada do grande poder de submeter os setores produtivos à sua lógica de rentabilidade. Não foi diferente com a produção imobili�
IBICT - Instituto Brasileiro de Informação em Ciência e Tecnologia. Publicado em: 14/09/2010
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6. A securitização de recebíveis imobiliários : estudo comparativo entre as opções de investimento de base imobiliária no mercado de capitais brasileiro
Publicado em: 2010
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7. Proposta de modelo contábil para companhias securitizadoras imobiliárias
The objective of this study is to analyze the accounting practices adopted by Brazilian real estate securitization companies to record their securitization transactions, and also to determine if these accounting practices convey the essence of these transactions. Additionally, it also intends to assess how the transactions can be recorded by adopting Interna
Publicado em: 2009
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8. The development of the office building market in the city of São Paulo stimulated by the securitization. / O desenvolvimento do mercado de edifícios de escritórios para locação na cidade de São Paulo impulsionado pela securitização.
A construção civil, e mais especificamente os empreendimentos de base imobiliária, necessitam de grandes volumes de recursos concentrados em um curto período para o desenvolvimento de seus produtos, cujo payback é de horizonte largo, dependendo assim de ferramentas que permitam alavancar os empreendimentos para que os recursos sejam utilizados nas ativi
Publicado em: 2006
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9. INVESTIMENTOS DE BASE IMOBILIÁRIA POR INVESTIDORES INSTITUCIONAIS: OS FATORES QUE MODELAM A GESTÃO IMOBILIÁRIA DOS FUNDOS DE PENSÃO / REAL ESTATE INVESTMENTS BY INSTITUTIONAL INVESTORS: FACTORS THAT MODEL PENSION FUNDS REAL ESTATE MANAGEMENT
It is common knowledge that the models of monitoring, registering and valuating investments, accepted by institutional investors in many developed countries, especially the US - together with financial ratios adopted in the stock market, in assets price evaluation and performance, in risk ratings, in account standards - have great influence in the models imp
Publicado em: 2004
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10. Securitização de empreendimentos de base imobiliária
Publicado em: 15/08/1997