Cadastro Imobiliario
Mostrando 1-12 de 14 artigos, teses e dissertações.
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1. Modelos estatísticos para geração da Planta de Valores Genéricos: uma aplicação em município de pequeno porte
Resumo Importante fonte de arrecadação dos municípios, o IPTU tem como base de cálculo o valor venal do imóvel, estabelecido pela Planta de Valores Genéricos (PVG), a qual está desatualizada na maior parte dos municípios brasileiros. Assim, o objetivo deste trabalho foi utilizar a econometria espacial para gerar um modelo que permita determinar o val
urbe, Rev. Bras. Gest. Urbana. Publicado em: 09/12/2019
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2. Modelos estatísticos para geração de plantas de valores genéricos em áreas urbanas
Resumo O cálculo do Imposto sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana (IPTU) tem como base o valor venal do imóvel, geralmente estabelecido na planta de valores genéricos (PVG) dos municípios. No entanto, existem municípios, principalmente os de pequeno porte, que não realizam a cobrança do IPTU. Esse fato se deve à desatualização do cadastr
Gest. Prod.. Publicado em: 25/08/2016
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3. Entre as estatísticas e a cidade: o cadastramento e a produção da demanda social por apartamentos, no Programa Minha Casa Minha Vida
Resumo Este trabalho investiga as controvérsias geradas pelo anúncio da remoção dos moradores de uma favela condenada por área de risco para um condomínio popular do Minha Casa Minha Vida. Com o intuito de compreender a contradição entre a produção de moradias e o recente aumento no déficit habitacional, este artigo foca no momento crucial da iden
Cad. Metrop.. Publicado em: 2016-06
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4. Novo código florestal e reserva legal em propriedades rurais do município de Porto Alegre/RS
O atual Código Florestal inovou em diretrizes relacionadas à proteção da flora nativa. Estabeleceu regra específica para os pequenos produtores rurais, para os quais a Reserva Legal (RL) pode ser regularizada com o percentual de remanescente de vegetação nativa existente em julho de 2008, caso este seja inferior a 20% da área. Nesse contexto, insere-
Cienc. Rural. Publicado em: 28/10/2014
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5. Bancos de dados geográficos e sistemas de informações geográficas para cadastramento imobiliário: requisitos, modelos e aplicações / Geographic databases and geographic information systems for building cadaster: requirements, templates and applications
Diferentes administrações públicas municipais adotam bancos de dados geográficos e sistemas de informações geográficas como ferramentas auxiliares para realização de procedimentos relacionados ao cadastramento de imóveis urbanos. Consequentemente, tais sistemas são desenvolvidos de acordo com diferentes realidades e demandas e têm diferentes cara
IBICT - Instituto Brasileiro de Informação em Ciência e Tecnologia. Publicado em: 22/05/2012
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6. Avaliação do potencial das imagens quickbird ortorretificadas para o mapeamento das propriedades localizadas na área de expansão e vazios urbanos
As imagens obtidas pelo sensor abordo do satélite QuickBird proporcionam ao usuário aplicações em diversas áreas devido à sua alta resolução espacial, espectral e temporal e baixo custo para aquisição quando comparado com a Aerofotogrametria convencional. O apoio de campo, utilizando o receptor GPS de navegação conjuntamente com os programas Asyn
Bol. Ciênc. Geod.. Publicado em: 2010-09
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7. IMPA - ÍNDICE MUNICIPAL DE PREÇOS DE APARTAMENTOS: PROPOSTA DE METODOLOGIA / MICP - MUNICIPAL INDEX OF CONDOMINIUM PRICES: A PROPOSED METHODOLOGY
Vem-se observando, no Brasil, um crescimento do mercado imobiliário. Os jornais e revistas das principais cidades brasileiras contêm inúmeras páginas de anúncios de lançamentos imobiliários. São muitas ofertas, muitos compradores e muitos negócios. O mercado imobiliário está em expansão, atendendo a quase todas as classes sociais e empregando um
Publicado em: 2009
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8. A cidade e o mercado imobiliário: uma análise da incorporação residencial paulistana entre 1992 e 2007 / The city and the real state market: an analysis of the residential incorporation of São Paulo between 1992 and 2007
O presente trabalho propõe uma análise espacial da produção de apartamentos em São Paulo no período entre 1992 e 2007, utilizando, de forma combinada, três bases de dados: o Cadastro Territorial e Predial, de Conservação e Limpeza TPCL da Secretaria Municipal de Finanças; o Censo Demográfico do IBGE; e o Cadastro de Lançamentos Imobiliários da E
Publicado em: 2008
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9. Cadastro multifinalitÃrio na legalizaÃÃo de reformas de imÃveis urbanos
The research proposes the analysis of the role of thecadastre integrated to abitation in Brazil, more specif ally in those habitations that were built of legal form, in apparently legal lands, but that for definition maken a mistake of coordinates, improper increase of areas, wrong location of the building, they had become illegal, excluding its ownerships o
Publicado em: 2007
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10. O LANÇAMENTO DE OFÍCIO E O DESEMPENHO DO IPTU
Esta dissertação foi concebida sob a perspectiva de analisar o lançamento de ofício como estratégia para o desempenho da arrecadação do IPTU. O IPTU tem duas funções importantes para os Municípios: sob o ponto de vista da função fiscal, se eficientemente administrado, o IPTU é uma importante fonte de receita; sob o ponto de vista da função ext
Publicado em: 2005
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11. Geoprocessamento e planta de valores genéricos - uma discussão das tendências e vantagens da associação dessas tecnologias.
Este trabalho visa subsidiar o administrador urbano, na implantação da Planta de Valores Genéricos, utilizando ferramentas de Geoprocessamento, com a finalidade de trazer mais eficiência e equidade na arrecadação de tributos municipais. Na maioria das cidades brasileiras, os valores venais do imóvel são calculados por zonas de abrangência fiscal, se
Publicado em: 2005
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12. Alternativa de contorno para o problema de descontinuidade na avaliaÃÃo de terrenos urbanos no cadastro imobiliÃrio / Alternative of Outline to the Discontinuity in the Evaluation of Urban Lands in the Real Estate Register
A demanda por avaliaÃÃo da propriedade imobiliÃria no cadastro à normalmente motivada por interesses fiscais, sejam eles originados da polÃtica tributÃria ou da polÃtica urbana. Os Sistemas Cadastrais concebidos atà hoje no Brasil, com o objetivo de viabilizar o cumprimento da aÃÃo fiscal, possuem rotinas que definem o valor do terreno a partir do
Publicado em: 2004