Inferência do valor de mercado de lotes urbanos. Estudo de caso : município de São Carlos (SP)
AUTOR(ES)
Guilherme Moraes Ferraudo
DATA DE PUBLICAÇÃO
2008
RESUMO
Nesta disertação apresentaremos uma proposta de um modelo de equação de regressão representativa para a formação do valor de mercado dos lotes urbanos do município de São Carlos, SP, ano de 2005, visando à criação de Plantas de Valores Genéricos (PVG) utilizando as técnicas de: Modelos Lineares Usuais (erros normais e variância constante), estes amplamente utilizados, e a Análise de Sobrevivência com censura à esquerda. Após o ajuste, as duas metodologias são comparadas e testadas num estudo de simulação onde examinamos a probabilidade de cobertura de alguns parâmetros envolvidos na regressão.
ASSUNTO(S)
loteamento coverage probability análise de sobrevivência estatistica urban intra-localization probabilidade de cobertura localização residencial regression modelling generic table of values modelos lineares (estatística) survival analysis with left censoring
ACESSO AO ARTIGO
http://www.bdtd.ufscar.br/htdocs/tedeSimplificado//tde_busca/arquivo.php?codArquivo=2215Documentos Relacionados
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