Análise dos indicadores do TCPO e de empresas construtoras de edificações verticais utilizados na elaboração de orçamentos por empresas de João Pessoa

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DATA DE PUBLICAÇÃO

2010

RESUMO

Esta dissertação trata de um dos mais importantes assuntos que englobam a construção civil, que é o controle de custos da produção. Devido à complexidade dos sistemas construtivos, as empresas encontram dificuldades em apurar e controlar os custos durante a execução dos serviços. De uma maneira geral, esse controle consiste na identificação das variações entre os custos orçados e o efetivo consumo no canteiro de obras. O processo de orçamentação tradicional baseia-se no plano de contas, que nada mais é que a subdivisão da obra em serviços aos quais são alocados os custos. A partir daí, são levantados os custos unitários, sendo cada serviço subdividido em insumos, os quais recebem índices de produtividade padrão. Neste modelo de formação de custo, o parâmetro orçado é o serviço. Neste sentido, observa-se que esses índices de consumo de materiais e mão-de-obra são retirados de tabelas de composição de preços pré-definidas, insensíveis às variações regionais e tecnológicas. Dessa forma, esta dissertação teve como objetivo, efetuar um estudo comparativo entre os indicadores do TCPO/empresas construtoras da grande João Pessoa, utilizados nas composições de preços unitários dos seus orçamentos, e os realmente utilizados pelas empresas construtoras em seus canteiros de obra. Para tal, foi realizada uma pesquisa de campo, exploratória e descritiva, acerca da variação de consumo dos indicadores de matéria-prima e mão-de-obra, onde foram analisados os serviços mais representativos, em termos de custos, em duas empresas de médio porte da grande João Pessoa, sendo analisadas duas obras em cada empresa. Como resultado, observou-se uma grande variação entre os indicadores de consumo adotados no orçamento e o efetivo consumo dos recursos durante a execução dos serviços, corroborando com os pressupostos iniciais da pesquisa.

ASSUNTO(S)

technical specifications variação tcpo engenharia de producao orçamentos especificações técnicas consumption indicators tcpo variation budgets indicadores de consumo

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