Real Estate Developers
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1. Os espaços residenciais fechados do setor sul de Ribeirão Preto e o domínio do capital mercantil no processo de expansão urbana no município nos anos 2000
Resumo Este trabalho aborda o estudo de caso realizado no município de Ribeirão Preto/SP sobre a produção imobiliária no Setor Sul da cidade, região de maior expansão dos últimos anos e que concentra famílias e serviços de alta renda em espaços residenciais fechados e seu entorno. Tem como objetivo identificar e analisar o processo de produção
urbe, Rev. Bras. Gest. Urbana. Publicado em: 18/04/2019
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2. Formação sócio-espacial da antiga vila operária de Chico City, Região Metropolitana da Grande Vitória, Espírito Santo
A dissertação é um estudo da antiga vila operária de Chico City, localizada no bairro Colina de Laranjeiras, município de Serra, um dos sete municípios que compõem a Região Metropolitana da Grande Vitória no Espírito Santo. Chico City não é denominado bairro pela prefeitura municipal, porém, por ter uma história própria, por ser lugar de vivê
IBICT - Instituto Brasileiro de Informação em Ciência e Tecnologia. Publicado em: 17/05/2011
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3. A produção do espaço como mercadoria: novos eixos da valorização imobiliária em Porto Alegre/RS / The production of space as a commodity: new areas of real estate development in Porto Alegre/RS
The current research attempted to reveal the central aspects of the production of the metropolitan space of Porto Alegre during the last 15 years. First of all, we established the theoretical framework which helped us understand the movement that transforms space into a commodity. This has allowed us to demonstrate how this transformation has been occurring
Publicado em: 2009
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4. Economic value in the architectural form and function / Valor econômico na forma e função arquitetônicas: tese sobre forma, função e finanças
Study about the articulation between investors / developers and the architectural form and function in some office buildings in São Paulo. Initially by the historic and social history analysis clarify the motivation of public and private investors and their consequent actions, activating the real estate market in some specific city areas. Appreciated became
Publicado em: 2009
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5. Especular espetacular: estado e setor privado na produção do espaço urbano de UberlândiaMG
This thesis presents the process of urban development of Uberlândia MG by mid-2009. It discusses the policy for use and occupation of land in the county with emphasis on a specific sector - the real estate. Is held a reading of the urban plan, seeking to design the city in each season and a critical analysis of the implementation of them. To assess the theo
Publicado em: 2009
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6. A estrutura de financiamento das empresas brasileiras abertas do setor de construção civil incorporadoras de empreendimentos imobiliários: um estudo comparativo / The financial structure of the Brazilian publicly held civil construction companies and real estate developers: a comparative research.
O objetivo principal desta tese é estudar a estrutura de financiamento das empresas brasileiras de capital aberto do setor de construção civil do segmento de incorporação de empreendimentos imobiliários e compreender o contexto das decisões de financiamento por emissão de ações, tomando por base algumas variáveis previamente consideradas na litera
Publicado em: 2008
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7. Mensuração do risco de um projeto de base imobiliária a partir do cash flow at risk
The Real Estate sector approaches itself more and more of the capital market because of its characteristic of intensive capital demand. Because of the longest maturation period of the Real Estate developments there are some uncertainties around the feasibilities results of the original projects. In this sense this dissertation aims to present the results gen
Publicado em: 2007
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8. Estudo das estratégias das empresas incorporadoras do Município de São Paulo no segmento residencial no período 1960-1980 / Study of the strategies of Real Estate companies in São Paulo housing market between 1960-1980
This paper analyses Brazilian Real Estate developers, their entrepreneurship and influence on the built environment. Research has been focused on how the developers act and react depending on the public policies and urban laws and how they could be stimulated to act according to the public interest. The research approach adopted was that of studying the stra
Publicado em: 2006
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9. Floor of stars: hotels and real estate in the city of Sao Paulo, 1995-2005. / Chão de estrelas: hotelaria e produção imobiliária em São Paulo, 1995-2005
In the period between 1995 and 2005 the hotel industry in the city of Sao Paulo experienced an unprecedented quantitative growth in its history. This growth has been considered as overstated by experts and professionals of the area and generated a significant crisis proclaimed by investors, hotel chains, developers and others, which is enough to bring about
Publicado em: 2006
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10. TRÊS ENSAIOS SOBRE A METODOLOGIA DE APREÇAMENTO DE ATIVOS UTILIZANDO OPÇÕES REAIS / THREE ESSAYS ON ASSET PRICING APPLYING REAL OPTIONS METHODOLOGY
The dissertation presents three economic essays examining situations where the real options approach can be useful in the definition of regulatory policies, investment strategies and pricing of sovereign risk. The first essay considers the new regulation oriented to interconnection costs of telecommunications networks and proposes adjustments in calculating
Publicado em: 2006