Mercado Imobiliario Estados Unidos
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1. A hipótese da fragilidade financeira de Minsky e a regulação financeira
Diante da complexidade dos instrumentos financeiros existentes, este trabalho busca esclarecer, segundo a teoria econômica proposta por Hyman P. Minsky, quais foram os fatores que levaram a crise financeira recente, que teve seu inicio no mercado imobiliário, a se expandir de forma intensa por todo o sistema financeiro internacional. Baseando-se na Hipotes
IBICT - Instituto Brasileiro de Informação em Ciência e Tecnologia. Publicado em: 16/12/2012
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2. The Brazilian real state market in 2012 : robust growth or speculative bubble?
A forte alta dos imóveis no Brasil nos últimos anos iniciou um debate sobre a possível existência de uma bolha especulativa. Dada a recente crise do crédito nos Estados Unidos, é factível questionar se a situação atual no Brasil pode ser comparada à crise americana. Considerando argumentos quantitativos e fundamentais, examina-se o contexto imobili
Publicado em: 11/12/2012
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3. Um estudo sobre empresas de capital aberto brasileiras e norte-americanas do setor construção civil nos períodos ex-ant e ex-post a crise subprime
Iniciada nos Estados Unidos em 2007, a chamada Crise Subprime pode ser considerada a maior ocorrida no século até o momento, principalmente pela sua extensão, já que, pouco tempo depois da divulgação dos primeiros fatos, muitos países deram sinais de terem sido contaminados por seus efeitos. Por outro lado, outras nações como o Brasil procuravam afi
IBICT - Instituto Brasileiro de Informação em Ciência e Tecnologia. Publicado em: 23/10/2012
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4. A crise norte-americana do subprime: medindo o contágio para os BRICS / The North-American subprime crisis: measuring contagion to the BRICs
Uma característica marcante da recente crise financeira que ocorreu entre 2007 e 2009, conhecida como \"A Crise do Subprime\", foi quão rapidamente se propagou por todo o mundo. Entretanto, a maior parte da evidência empírica até o presente momento mostra que no início da crise (jun/07 - ago/08) a resposta das economias emergentes foi limitada. Este tr
IBICT - Instituto Brasileiro de Informação em Ciência e Tecnologia. Publicado em: 15/08/2011
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5. Efeitos do mercado financeiro e imobiliário no consumo do norte americano / Efeitos do mercado financeiro e imobiliário no consumo do norte americano
Nos últimos anos pudemos notar grande atenção da mídia aos supostos efeitos no consumo causados pela variação no valor dos imóveis e do mercado acionário nos Estados Unidos. Até 2008, o que se observou, foi a apreciação do valor dos ativos acompanhados pelo crescimento do consumo. Em uma segunda fase, após o estouro da crise global em 2008, tanto
Publicado em: 2010
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6. A história do financiamento hipotecário americano : 1831-2009
A primeira grande crise econômico-financeira do século XXI, chamada inicialmente de “crise subprime”, teve o mercado imobiliário americano como seu principal ator. O presente trabalho tem o objetivo de traçar a evolução do financiamento hipotecário americano, desde suas origens, para entendermos como ele evoluiu até chegar no seu modelo atual. O
Publicado em: 2010
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7. A hipótese da instabilidade financeira e suas implicações para a ocorrência de ciclos econômicos
O presente artigo tem por objetivo a utilização do arcabouço teórico minskyano para o entendimento da fragilidade financeira observada, recentemente, em parte do sistema financeiro dos Estados Unidos. Pretende-se, ainda, sugerir uma interpretação da dinâmica cíclica de tal economia a partir da influência do mercado imobiliário sobre o nível de con
Revista de Economia Contemporânea. Publicado em: 2010
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8. O perfil do consumidor durante o processo de compra de imóveis no Banco do Brasil Agência IBAITI, PR
A escolha pelo tema da monografia decorre de mudanças ocorridas no cenário mundial como a crise dos Estados Unidos, a qual fez com que o governo brasileiro disponibilizasse maior volume de recursos ao setor de habitação com a finalidade de gerar empregos no setor imobiliário, nas empresas que de alguma forma estão vinculadas a este tipo de empreendimen
Publicado em: 2010
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9. A atratividade do investimento no mercado de edifícios de escritório da cidade de São Paulo por meio de fundos de investimento em participações sob a ótica do investidor estrangeiro. / The attractiveness of investment in office market of Sao Paulo city through Fundos de Investimento em Participações of point of view of foreign investors.
O crescimento, a integração e as regulamentações dos mercados mundiais, bem como as mudanças nas políticas e economias internacionais têm aumentado as oportunidades de investimento nos mercados globais. Com o aquecimento econômico brasileiro, diversas empresas construtoras e incorporadoras iniciaram a atividade de abertura de capital, impulsionando a
Publicado em: 2008
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10. Attributes that condition the development of gated communities. / Atributos que condicionam o desenvolvimento de loteamentos residenciais fechados.
Abrir mão do conceito de centralidade, da proximidade aos centros comerciais, de serviços e culturais para morar em locais mais distantes provoca maiores deslocamentos para o trabalho, estudo e demais atividades rotineiras. Porém, percebe-se que a ocorrência de bairros residenciais nos arredores das metrópoles é um fenômeno mundial, como as gated comm
Publicado em: 2008
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11. The housing market and U.S. recovery after 2002 / O mercado imobiliario e a recuperação economica dos EUA apos 2002
Com o aprofundamento da desregulamentação e liberalização financeira, os ciclos de ativos passaram a exercer crescente influência sobre as decisões de gasto nas economias desenvolvidas, especialmente nos EUA. O objetivo desse trabalho é compreender o papel de um ativo específico, os imóveis residenciais, na recuperação americana a partir de 2002,
Publicado em: 2007
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12. O urbanismo modernista em Minas Gerais: o caso "Ipatinga"
Esta dissertação tem como objetivo avaliar a pertinência da crítica pós-moderna para o caso das cidades brasileiras, com base no que ocorreu em Ipatinga, uma cidade de Minas Gerais, que foi implementada juntamente com a USIMINAS, para lhe dar suporte. Desenvolve-se o argumento de que os conceitos da urbanística modernista da Carta de Atenas foram aplic
Publicado em: 2006