Financiamento Imobiliario
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13. O Morar Permanente na Praia: Moradia e Vilegiatura na Localidade Praiana do Icaraà - CE. / The permanent living on the beach: housing and the second home of the Icarai beach in Ceara.
Esta dissertaÃÃo apresenta uma reflexÃo sobre o processo de transformaÃÃo das residÃncias de vilegiatura marÃtima em residÃncias permanentes no litoral de Caucaia tendo como estudo de caso a praia do Icaraà O processo de transmutaÃÃo no espaÃo litorÃneo à regido pelos fatores de transformaÃÃo econÃmico e social da RMF A praia do Icaraà por
IBICT - Instituto Brasileiro de Informação em Ciência e Tecnologia. Publicado em: 29/08/2011
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14. Securitização imobiliária: uma opção de funding para o financiamento habitacional / Real state securitization: a funding option for housing financing
O presente trabalho tem por objetivo analisar a securitização imobiliária como uma alternativa viável de captação de recursos para financiamento imobiliário no Brasil. Este trabalho possui uma natureza essencialmente analítica, não sendo estabelecido nenhum modelo empírico de testes e análise dos dados apresentados. Por outro lado, foi realizada u
IBICT - Instituto Brasileiro de Informação em Ciência e Tecnologia. Publicado em: 25/08/2011
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15. Modelos de classificação de risco de crédito para financiamentos imobiliários: regressão logística, análise discriminante, árvores de decisão, bagging e boosting
Neste estudo foram aplicadas as técnicas paramétricas tradicionais de análise discriminante e regressão logística para análise de crédito de operações de financiamento imobiliário. Foi comparada a taxa de acertos destes métodos com as técnicas não-paramétricas baseadas em árvores de classificação, além dos métodos de meta-aprendizagem BAGG
IBICT - Instituto Brasileiro de Informação em Ciência e Tecnologia. Publicado em: 08/08/2011
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16. Um modelo para financiamento de parques tecnológicos no Brasil: explorando o potencial dos fundos de investimento. / Technology parks finance model: exploring the potencial of investment funds.
Os Parques Científicos e Tecnológicos (PCTs) são considerados instrumentos de política de apoio à inovação e transferência de tecnologia. Os parques procuram oferecer uma infra-estrutura física e organizacional favorável ao estabelecimento de empresas de base tecnológica que se beneficiam dos resultados das aglomerações dessas empresas. O objeti
IBICT - Instituto Brasileiro de Informação em Ciência e Tecnologia. Publicado em: 20/05/2011
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17. RESIDENCIAL ITAMARACÁ: UMA POLÍTICA DE INCLUSÃO SOCIAL NA CIDADE DE GOIÂNIA-GOIÁS
Esta dissertação objetiva avaliar o pós-ocupação do Conjunto Habitacional Residencial Itamaracá, Goiânia, Goiás, em relação às condições que o ambiente construído oferece em bens e serviços sociais e o impacto social relacionado ao habitat. Os moradores do conjunto habitacional são famílias que residiam em situação de risco e/ou em áreas
IBICT - Instituto Brasileiro de Informação em Ciência e Tecnologia. Publicado em: 09/05/2011
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18. Uma análise evolucionária e pós-keynesiana para o sistema imobiliário americano no período de 1971 a 2011
A economia capitalista mundial experimentou cerca de uma dúzia de graves crises financeiras nos últimos quarenta anos, compreendidos entre 1971, quando o governo dos EUA, unilateralmente, altera a relação dólar-ouro provocando o fim do sistema de gerenciamento do comércio e das finanças internacionais, estabelecido em 1944 em Bretton Woods, e o corren
IBICT - Instituto Brasileiro de Informação em Ciência e Tecnologia. Publicado em: 11/02/2011
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19. Crédito imobiliário : financiamento ou consórcio?
Este estudo procura esclarecer, para determinado cliente do Banco Alfa qual a melhor opção de crédito imobiliário, do ponto de vista econômico financeiro, se financiamento ou consórcio. O crédito imobiliário movimenta vários setores da economia e pode proporcionar melhoria na qualidade de vida, trazendo melhores condições de habitação e saneamen
Publicado em: 2011
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20. A produção imobiliária capixaba : panorama atual
A fase atual do capitalismo, independente da forma como é denominada (acumulação flexível, acumulação patrimonial, acumulação sob dominância financeira, capitalismo tardio, etc.), tem como elemento central a finança dotada do grande poder de submeter os setores produtivos à sua lógica de rentabilidade. Não foi diferente com a produção imobili�
IBICT - Instituto Brasileiro de Informação em Ciência e Tecnologia. Publicado em: 14/09/2010
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21. Mercado imobiliário : decisão ótima para aquisição de imóvel residencial, tendo por opções a utilização de recursos próprios e/ou de terceiros
O trabalho aborda fatores relacionados à aquisição de um imóvel para moradia a partir dos parâmetros de concessão vigentes na instituição Caixa Econômica Federal, linhas de financiamento Carta de Crédito FGTS e Carta de Crédito SBPE. Aponta o déficit de moradias e a necessidade de planejamento para aquisição. Considera como custos para aquisiç
Publicado em: 2010
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22. A história do financiamento hipotecário americano : 1831-2009
A primeira grande crise econômico-financeira do século XXI, chamada inicialmente de “crise subprime”, teve o mercado imobiliário americano como seu principal ator. O presente trabalho tem o objetivo de traçar a evolução do financiamento hipotecário americano, desde suas origens, para entendermos como ele evoluiu até chegar no seu modelo atual. O
Publicado em: 2010
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23. Financiamento habitacional e as opções de taxas de juros
As modalidades de financiamento imobiliário oferecidas pela CAIXA, utilizam-se da forma de amortização conhecida como SAC. Esta será analisada quanto ao seu impacto, considerando a escolha entre as taxas pós e pré-fixadas incidentes nos contratos de habitação e auxiliando na tomada de decisão de quem precisa do empréstimo. Será utilizada uma pesqu
Publicado em: 2010
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24. Fundind for affordable housing in Brazil and Mexico: a comparative analysis. / Financiamento para habitações populares no Brasil e no México: uma análise comparada.
O déficit habitacional e a falta de acesso ao crédito habitacional, notadamente para a população de baixa renda, são problemas marcantes nos países emergentes, em especial no Brasil. A dificuldade em aliar as condições de pagamento das famílias e o preço da habitação demanda a necessidade de intervenção do Estado por meio de políticas de subs�
Publicado em: 2010