O mercado imobiliário residencial no município de São Paulo: uma abordagem de preços hedônicos espacial
AUTOR(ES)
Campos, Rodger Barros Antunes
FONTE
Nova econ.
DATA DE PUBLICAÇÃO
2017-04
RESUMO
Resumo: Um dos méritos da abordagem de preços hedônicos é poder estimar preços implícitos de características que não têm mercado específico. Por exemplo, podem-se estimar as características implícitas do complexo mercado imobiliário. O ponto de partida do artigo é o reconhecimento da importância dos microfundamentos do modelo AMM (Alonso-Muth-Mills) e do AMM com amenidades. Utilizando a modelagem de preços hedônicos conjuntamente a abordagem de econometria espacial, pretende-se estimar aspreferências do consumidor por características do imóvel e amenidades no mercado imobiliário residencial no município de São Paulo considerando os perfis dos consumidores.
ASSUNTO(S)
economia urbana mercado imobiliário preços hedônicos econometria espacial
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