Gestão de espaços urbanos refuncionalizados :estudo de caso sobre a reconversão de uso da antiga estação ferroviária de Curitiba, Paraná

AUTOR(ES)

Yumi Yamawaki

DATA DE PUBLICAÇÃO

2008

RESUMO

As transformações sociais, reflexos da nova relação entre espaço e tempo, interferem na dinâmica urbana, produzindo, simultâneamente, novas centralidades e espaços desterritorializados. Partindo-se da hipótese de que grandes espaços esvaziados de uso influenciam no processo de degradação do entorno, assim como os que assumem novos usos auxiliam na sua requalificação, o objetivo geral do estudo consiste em analisar os efeitos dos processos de degradação e refuncionalização dos espaços, centrando a avaliação nas conseqüências dessas intervenções sobre o entorno, especialmente no que se refere à morfologia e à paisagem urbana. Para tanto, tem-se como objetivos específicos: analisar, como estudo de caso, a reconversão de uso de vazio urbano em área central e consolidada em Curitiba, relacionando sua dinâmica e importância no passado e no presente; identificar as interferências sobre o entorno decorrentes da existência do vazio urbano e da reconversão de uso, interpretando suas possíveis causas; analisar em que medida o uso adotado (shopping center) gerou um pólo de atratividade e sua abrangência; propor metodologia específica de análise, com enfoque morfológico, para identificação de processos de desfuncionalização e refuncionalização, estabelecendo fundamentos à gestão urbana. Metodologicamente, foram consideradas análises indiciais, interpretando-se a evolução temporal (dinâmicas física e de uso, percentual de valorização imobiliária e verticalização) e estruturais complementares, visando à compreensão da situação atual (qualidade visual e potencial construtivo). O cruzamento dessas informações, além de possibilitar o conhecimento em maior grau de profundidade do objeto de estudo, resulta em análises relacionais. Os resultados demonstram comportamentos diferenciados nos dois bairros da área de estudo, pois a via estrutural que os delimita constitui uma barreira, impedindo maiores níveis de relacionamento entre eles. A transferência do setor industrial da cidade e a desativação da antiga estação ferroviária contribuíram para um processo de estagnação, que perdurou por duas décadas, impactando de maneira mais significativa o Rebouças em relação ao Centro, em função do caráter polarizador deste último. Em 2007, observa-se dinâmica maior nos imóveis próximos ao shopping no Rebouças, diagnosticando-se que a área de influência do shopping limita-se ao restante da sua própria quadra. Ao contrário, no Centro detecta-se um processo de estagnação pela presença significativa de vazios urbanos. Por fim, conclui-se que a reconversão de uso não foi fator determinante, mas contribuiu com o processo de requalificação do Rebouças aliada a ações do poder público confirmando a hipótese formulada.

ASSUNTO(S)

espaços públicos city planning public spaces planejamento urbano e regional ferrovias - estações - curitiba (pr) gestão urbana - dissertações curitiba (brazil) railroad stations planejamento urbano patrimônio histórico

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