CondomÃnios Residenciais: novas faces da sociabilidade e da vivÃncia de transgressÃes sociais

AUTOR(ES)
DATA DE PUBLICAÇÃO

2008

RESUMO

EspaÃos residenciais fechados, chamados condomÃnios ou gated communities, representam uma tipologia habitacional em expansÃo em todo o mundo. Os motivos explÃcitos que fomentam essa expansÃo sÃo a perda da qualidade de vida nas cidades e principalmente da seguranÃa. A busca por melhores condiÃÃes de vida passam pela exigÃncia de novas formas de lazer e de serviÃos, exigindo estruturas auto-suficientes que acabam por representar tambÃm nÃveis de prestÃgio e status social. No Brasil, especialmente nas grandes cidades, a busca por qualidade de vida insere-se tambÃm na busca por seguranÃa traduzida atravÃs do controle do espaÃo e das pessoas que o utilizam. Esta tese objetiva compreender os problemas e questÃes que surgem juntamente com a cultura do morar em condomÃnios residenciais. Assim, foi necessÃrio analisar os elementos que estruturam esta vivÃncia e desenvolver investigaÃÃes para compreender como estes novos espaÃos coletivos induzem diferentes formas de sociabilidade. Um dos principais focos de interesse deste trabalho à a emergÃncia de comportamentos antisociais e a identificada presenÃa de transgressÃes sociais na vivÃncia dos condomÃnios. A pesquisa foi desenvolvida com moradores de condomÃnios residÃncias verticais e horizontais em diversas cidades no Brasil, atravÃs de um questionÃrio disponibilizado on-line. A metodologia de pesquisa foi estruturada utilizando a Teoria das Facetas, tanto na formulaÃÃo de hipÃteses, desenho de instrumentos, como entrevistas e questionÃrios e principalmente pela aplicaÃÃo de anÃlises multidimensionais aos dados obtidos. Foram desenvolvidos tambÃm anÃlises estatÃsticas nÃo paramÃtricas visando aferir a significÃncia e a prediÃÃo de certas variÃveis no perfil de respostas. Os resultados indicam que a vivÃncia em condomÃnios, embora imbuÃda de uma idÃia de comunidade, nÃo reflete a experiÃncia de aÃÃes e laÃos presentes em uma comunidade. Na realidade, o estudo sobre socializaÃÃo demonstra uma vida individualizada dentro de uma suposta estrutura coletiva, onde os moradores se isentam dos interesses coletivos e a primazia dos interesses prÃprios, leva a nÃo observÃncia das regulamentaÃÃes coletivas. A identificaÃÃo e julgamento das transgressÃes observadas indicam a presenÃa de uma atitude leniente frente a transgressÃes ocorrendo no interior dos condomÃnios, sendo mais severa quando as mesmas ocorrem em Ãreas pÃblicas da cidade. Os resultados mostram ainda que as experiÃncias em condomÃnios verticais e horizontais diferem significativamente. Esta condiÃÃo explica ainda a presenÃa de diferentes percepÃÃes de qualidades desejÃveis, assim como a presenÃa de incÃmodos ambientais, sensoriais e sociais. Finalmente, a tese discute os efeitos de experiÃncias residenciais baseadas na segregaÃÃo, atitudes lenientes relacionadas Ãs transgressÃes e a corrosÃo de um sentimento de coletividade

ASSUNTO(S)

social transgressions horizontal and vertical condominiums arquitetura e urbanismo residential condominiums sociability sociabilidade condomÃnios residenciais habitations in brazil condomÃnios horizontais e verticais transgressÃes sociais e habitaÃÃo no brasil

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