Comportamento dos preços de terras em região de fronteira agrícola e em áreas tradicionais

AUTOR(ES)

Aline Barrozo Ferro

FONTE

IBICT - Instituto Brasileiro de Informação em Ciência e Tecnologia

DATA DE PUBLICAÇÃO

29/03/2012

RESUMO

O presente estudo tem como objetivo analisar o impacto de algumas variáveis sobre o preço da terra agrícola em três regiões distintas: fronteira agrícola (localizada no sul do Maranhão, sul do Piauí, leste do Tocantins e oeste da Bahia), área de transição (com exploração agrícola relativamente recente, mas que já representa um grande pólo produtor de soja, como o Centro-Oeste) e desenvolvida (áreas agrícolas mais tradicionais, como o Sul do País). O período de análise foi de 2002 a 2010, em virtude da recente disponibilidade de preços de terras regionais. Tendo sido analisados diversos trabalhos referentes ao mercado de terras, foram selecionadas algumas variáveis relacionadas à renda da terra, ao nível tecnológico, à infraestrutura, à necessidade de crédito de subsídio, à disponibilidade de terras para expansão do cultivo e a um fator relacionado às expectativas dos agentes. Foram obtidas as elasticidades em relação ao preço da terra utilizando-se o modelo econométrico de dados em painel. Observou-se que o preço da soja, que representa a renda da terra, teve relação estreita e positiva com o preço deste fator. Além disso, foi possível verificar que nas regiões menos ocupadas, um aumento da demanda por área pode impactar negativamente em seu preço, tendo em vista a maior elasticidade da oferta de terras e a possibilidade de conversão de terras brutas e pastagens em áreas agrícolas. Isso ocorre porque a conversão de terras possibilita um deslocamento da curva de oferta para a direita, o que pode proporcionar um impacto negativo no preço da terra. Já na região desenvolvida, a relação é positiva, já que a oferta de terras é praticamente inelástica. O fator especulativo foi bastante representativo na região de fronteira agrícola, ao contrário do observado nas demais regiões, o que evidenciou o forte interesse por grupos investidores com interesse no potencial de valorização da terra nessa região no período analisado.

ASSUNTO(S)

dados em painel mercado de terras fronteiras agrícolas economia land market agricultural frontier panel data

Documentos Relacionados

• Determinantes dos preços de terras no Brasil: uma análise de região de fronteira agrícola e áreas tradicionais
• A cadeia de suprimento agrícola e sua influência no comportamento dos preços
• Brucelose: uma ameaça para a pecuária em áreas de fronteira agrícola da Amazônia.
• Evolução dos preços recebidos pelos produtores de feijão e de arroz de terras altas em Goiás.
• Aptidão agrícola das terras do Brasil: potencial de terras e análise dos principais métodos de avaliação.