Avaliação da condição do edifício: ajustes do Building Performance Indicator (BPI) para edificações universitárias brasileiras
AUTOR(ES)
Leite, Francisco Morato; Volse, Renan Alves; Roman, Humberto Ramos; Saffaro, Fernanda Aranha
FONTE
Ambient. constr.
DATA DE PUBLICAÇÃO
2020-03
RESUMO
Resumo O indicador BPI (Building Performance Indicator), ainda pouco aplicado no Brasil, expressa de maneira objetiva a condição global da edificação a partir da avaliação do desempenho dos seus sistemas construtivos. Embora o BPI tenha sido desenvolvido, inicialmente, para as instalações hospitalares, observa-se a possibilidade de aplicação em diferentes tipos de edificações uma vez que seu procedimento de obtenção é genérico. O objetivo da pesquisa é ajustar o BPI para permitir a sua aplicação na gestão da manutenção de edificações universitárias no Brasil. As etapas da pesquisa consistiram em: ajuste dos fatores e critérios que compõem o BPI; implementação do BPI ajustado; e verificação da utilidade e facilidade de uso. O ajuste e implementação abrangeram um edifício destinado a salas de aulas e outro que abriga um laboratório de ensino e pesquisa, ambos localizados na Universidade X. Os resultados obtidos propiciaram a comparação da condição global entre as edificações, o que permite estabelecer a prioridade de intervenção e auxiliar na adoção da estratégia de manutenção mais adequada.
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